相続や離婚に伴う不動産の取り扱いは、悩みや不安がつきものです。たとえば相続では、「相続不動産をどう売却するか」「事前にどのような対策が必要か」など、疑問に思うことも多いでしょう。また離婚の場合には、「そのまま住み続けるべきか売却するべきか」「名義の変更はどうしたらいいのか」...

相続した実家や空き家を「不動産売却」しようと考えたとき、多くの方が最初に直面するのが「遺品整理」です。家の中に残された家財道具や思い出の品々をどう扱うかは、売却の準備に直結する大切なステップです。 この記事では、不動産売却と遺品整理をスムーズに進めるための具体的な手順や注意...

売れない家の特徴とは？ はじめに、「なかなか売れない家」には、いくつかの共通する特徴があります。以下のようなポイントに当てはまると、不動産市場のニーズとズレが生じ、買い手にとって魅力を感じにくくなることが多いのです。順に見ていきましょう。 ① 築年数が古く、建物の状態が悪い...

建築不可の土地とは？ 建築不可の土地とは、法律や行政の制限により、新しく建物を建てることができない土地のことを指します。一見、魅力的な価格で売りに出されていることもありますが、用途が限られるため注意が必要です。 なぜ建築不可の土地が存在するのか？...